95年为什么不让贷款？
因为银行没有推出住房按揭贷款。
我国的住房制度改革是从1994年开始的。在此之前，城镇住房主要由政府统包，实行的是“住房实物福利分配制度”，这造成了住房投资效率低下，建设资金无法及时筹集，且难以形成投资机制等问题。自住房制度开始改革之后，便由住房实物分配转向住房货币化分配。此时，一部分职工选择集资建房，即由住房建设单位（一般为职工所在单位）组织和牵头，由本单位的职工出资，以低于成本价的价格集中购买或建设住房。另一种形式便是购买旧有的公有住房，而这种行为也是由出售公有住房的原单位组织进行。以上两种行为都被称作“住房制度改革”。1995年前后，还未出现以个人向银行购房抵押贷款的形式购房，因此无法进行个人名义的贷款买房。
直到1997年国务院24号文及25号文对住房建设和消费信贷做出明确，1998年中国人民银行推出个人住房贷款业务后，才开始出现个人贷款买房方式。