固定资产贷款有哪？
1、抵押贷款 房产抵押贷款，也就是以房产作为抵押向银行申请贷款； 如果企业需要购置设备，也可以将新购进的设备抵押给银行，申请设备按揭贷款。 一般金融机构要求抵押物为房地产和生产设备等，其中房地产的评估一般按照市值来定，而生产设备则需要请相关的评估公司进行评估，然后按照评估价格确定贷款额度。 不过现在也有很多的机构推出了二手设备抵押贷款的服务，如果是租的设备也可以用租赁合同加上设备的发票以及清单进行办理，相对来说比较方便。
2、质押贷款 存单质押贷款，这个就比较简单了，直接拿银行的现金贷产品就可以解决，比如民生银行推出的“理财宝”，最高能贷出现金理财的90%； 还有国债质押贷款、汇票质押贷款等等，需要提供相应的凭证才能操作。和房产抵押相比，优势在于利率优惠，缺点在于额度有限（50万～100万元）。 在实操过程当中，很多企业主因为缺乏相关的融资渠道，往往需要同时采用房产抵押和动产抵押的方式来获取足够的资金，具体情况还是要根据企业的实际情况来决定。
3、保证贷款 这种贷款方式主要是针对企业的法人或者股东，通过提供企业法人和股东本人信用及经营收入情况证明，向银行申请贷款。 一般来说，中小型企业申请贷款时，保证贷款所占的比例会更大一些，毕竟抵押物比较难找，而企业经营状况和法人的人品信用在银行眼中是非常重要的，所以通过提高担保人资质的方式也能起到一定的增信作用。