银行贷款主要看什么?
银行的贷款审核,主要是从三个方面来看是否符合贷款的条件: 一,看资产 这是很多人不知道的,银行在审核借款人的借贷申请的时候,首要是看资产,包括借款人提供的抵押物,质押物,担保人以及个人信用报告中的负债金额和贷款记录情况,如果是抵押贷款,还会查看抵押物的评估是否正确或者是否充足等; 二,看负债 看借款人的负债率,这也是很多贷款申请人容易被忽视的问题,如果借款人的资产负债率过高(一般超过70%就属于高风险客户了),那么银行很可能会驳回借款申请或者在借款审批过程中压低贷款额度,因为高负债率的客户还款能力较弱,银行放贷的风险就大大增加; 三,看征信 这里说的看征信不是指个人信用报告,而是贷款机构的信用报告,比如借款人在多家贷款机构都有借贷记录,那么每家贷款机构都会有一份信用报告的副本,而这些信用报告中会反映出客户的负债、逾期等信息,银行会通过这些信息来评估客户的还款能力以及还款意愿。
当然了,银行在考察客户的时候并不是仅考虑上述三种因素,还会考察客户的收入情况,流水,负债结构,以及借款用途是否合理等多种因素,不过以上三点算是银行考量客户的重要标准。