上海蚂蚁公寓怎么样?
作为在蚂蚁租赁过房子的租客,我想从租住体验的角度来谈谈自己的感受 首先,价格方面。以人民广场为例,同地段的房租,蚂蚁的房间普遍比附近自如的房子要便宜500左右/月(无中介费);而其他偏远一点的地块,价格优势的更加明显一些,比如说松江大学城,同等面积的情况下,阿里周边房源的价格要比自如房源的价格至少优惠2000元/月。
当然,租金便宜必然是因为房间的设施、装修等相对简单(甚至可以说有些简陋),这是由房地产市场的供给方决定的——新房总是越建越少,而在一线城市又没有土地可供大规模开发,现有二手房市场就成了无房人群的唯一选择,而市场上供给的优质二手房源始终是有限的,因此供不应求导致房价始终高位运行。而作为长租房领域的新进入者,蚂蚁凭借自身的规模优势能在一定程度上平抑房租上涨的速度,对于无房人员来说这是一个很好的选项。 另外,有些人担心与合租室友之间因为生活习惯不同而产生的矛盾,这一点我也深有体会。
我之前的室友是一对年轻情侣,作息十分不规律,经常半夜回来弄得整个楼道都一片昏暗,而且喜欢大声聊天、看视频,而我又是容易惊醒且睡眠比较浅的人,因此双方都不止一次产生过矛盾。后来还是房东听说了我们的情况,主动提出给我们换房才解决了这个问题。所以说,在选择租房平台的时候,我认为安全性也是一个需要考虑的因素,毕竟谁能保证不会遇到奇葩的室友呢?! 说完租金和室友再来说说房屋质量本身吧。我觉得整体来讲还是不错的,毕竟都是新小区,物业环境什么的都没得说。
每个人对住房的需求各不相同,有的人在意通风采光,有人关注安全性,也有人只在乎距离工作地点是否近……对于蚁族而言,可以随心挑选自己喜欢的户型,这个体验还是挺好的;并且每一间房都有独立电表,这点让我挺惊讶的,对于节约用电的同学来说,不用再担心被房东扣电费了。至于厨房和洗手间,只能说公共区域的卫生保持得还不错,不过洗手间偶尔会闻到下水道反味的味道。
最后,作为一个长租房,我认为应该有一个完善的服务体系,而蚂蚁在这方面做得不错。有专门负责维修的小哥,有需要直接call他就行,效率很高;对于退房退租,流程也非常清晰明了,不会有扯皮的事情发生。
总之,能租到这样一间干净、安全、性价比高的房子,我的生活满意度大大提升了。