楼下厨房漏水谁负责?

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首先要明确楼下的漏水原因,如果是自己的原因造成漏水,那么就应该由自己负责修复。 比如自家水管坏了、水龙头坏了等,这些都是需要自己进行维修的;如果是因为使用不当造成的漏水,比如洗衣机漏水和洗手池漏水,因为用水量比较大,所以应该及时修理或者更换零部件; 还有一种情况就是防水出了问题,一般来说住宅楼的卫生间和厨房地面是有做防水的,但是有些家庭会重新改造地面做其他功能,这个时候如果破坏原防水层就需要重做,否则容易出现渗漏问题。

当然这些问题的排查都需要有专业的人来检查,最好先找物业来看看具体的情况,然后在做处理。 如果不是自己的原因造成的水滴漏到楼下,那么就可以找开发商来进行赔偿。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》之规定,屋面防水工程正常质保期为5年,电气管线等质保期2年。

在质保期内可以向开发商提出维修要求或向房管部门反映请求帮助解决。超过质保期的,也可以由开发商协助联系相关施工单位进行处理。 另外,根据《侵权责任法》第9章关于“高度危险责任”的规定,建筑物及其附属设施发生脱落、坠落造成他人损害的,所有人、管理人或者是使用人不能证明自己是合法占有并且能够正确使用的,应当承担相应的民事赔偿责任。

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