装修贷款多久到账?
坐标广州 贷了60万,两周到账! 贷了75万,三个月到账! 客户是广州房产抵押消费信贷,贷款用途正常,银行要求提供装修合同+装修公司营业执照,就可以成功申请贷款了; 不过要注意的是,因为装修行业属于非标准化的服务行业,如果装前签约的是全包(包工包料)形式的装修合同,那银行是不给审批的,必须做半包(清包工)形式,即业主购买材料,装修公司负责施工。这是因为银行不认可装修公司的施工款项,认为这是虚构的,而材料款的真实性相对较好。但实际中很多装修都是包含人工和材料的,所以遇到这种情况需要提前跟银行核实清楚。
另外由于装修市场的不规范,导致很多不良装修公司和不良建材商利用这个漏洞,以低报价中标,之后再加价或者用劣质的材料,因此银行在放款的时候会严格核查装修材料和施工方,一旦发现有虚假的情况,直接取消放款,同时还会追究客户的违约责任,损失很大。 所以大家在申请装修贷款的时候一定要注意以上细节,避免因小失大。
我是广州银行客户经理,负责各大银行的房屋抵押贷款产品,以及企业的银行贷款产品,有问题可以随时问我@知贷先生 我们一起做最懂你的金融知识百科。