上海公积金如何贷50万?

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在上海,如果贷款金额是50万元,那么需要提供不低于81万元的资产作为抵押(房产/车辆等); 如果没有足够的资产做抵押,是无法申请到50万元的贷款的。 具体贷款额度还需结合借款人的资质而定,比如借款人名下有上海的按揭房,那么一般都可以拿到房屋估值70%左右的贷款。 而如果是外地房产、沪牌汽车等,一般贷款额度为房产或车辆的当前价值。

不同金融机构对借款人的要求不同,所以提供的申请材料略有差异,但是基本材料包括:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、还款能力证明、财产证明(有房客户提供)。 最后提醒一下,银行贷款利率与借款人的信用状况和担保状况等有关,借款人办理公积金贷款时,保持良好的信用记录非常重要。

江玥颐江玥颐优质答主

我公积金贷款是16年和21年各一次,总共4次吧 两次额度都是29w左右 因为我第一次贷款没有用过这个账户的利率,第二次用的首贷,就享受了首套房贷利率(3.25%),所以利率比较低。

目前公积金贷款利率是3.25%(现在利率已经上调了哦),上浮百分之8.75=4.145%,也就是利息总额29w*4.145%=11.85k 你如果是外地缴存的话,那么还需要提供一年以上的个税证明或者社保缴纳记录证明才有资格申请啊。

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