上海公积金如何贷50万?
在上海,如果贷款金额是50万元,那么需要提供不低于81万元的资产作为抵押(房产/车辆等); 如果没有足够的资产做抵押,是无法申请到50万元的贷款的。 具体贷款额度还需结合借款人的资质而定,比如借款人名下有上海的按揭房,那么一般都可以拿到房屋估值70%左右的贷款。 而如果是外地房产、沪牌汽车等,一般贷款额度为房产或车辆的当前价值。
不同金融机构对借款人的要求不同,所以提供的申请材料略有差异,但是基本材料包括:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、还款能力证明、财产证明(有房客户提供)。 最后提醒一下,银行贷款利率与借款人的信用状况和担保状况等有关,借款人办理公积金贷款时,保持良好的信用记录非常重要。