工资挣多少才能还贷款?

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不同城市,有不同的收入工资和不同的房价,因此贷款买房,能够负担得起房贷,这也关系到工资收入水平和房价。但是不管什么样的收入,什么样的房价,负担房贷支出不能超过家庭总收入六成,超过这个比例,房贷负担压力就太大,家庭风险也会增大。

因此,这个是标准房贷支出占家庭收入的比例控制在六成以内,这样家庭即使遇到风险也能应对自如。那么按照这个比例,我们计算一下工资收入和房价,工资多少钱能够买得起房?从城市购房入手,我们结合房价收入比和房贷月供占比进行计算,得出相应的结果,以一二线城市和三四线城市的房价为例进行说明。

一二线城市

2020年以北上广深为代表的一二线城市的平均房价接近2万/平左右,一套100平米的房子,除去首付,大概需要贷款150万左右,按照最长的30年期限来还,月供约7000元左右。如果按照房贷月供不能超过家庭收入的60%,那么家庭至少每月收入1.1万,也就是年收入13万左右。那么,按照这个收入水平,买得起房,能够还清贷款。

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