房地产抵押贷款靠谱吗？
现在的社会，如果你有资本有实力，那就一定不要轻易的浪费。把钱存在银行里，那是在存款，而且是按存款利率来计算的。这样，你的资金即使利息再高也不会多少，甚至是微乎其微的。
那么，你有资金，想获得一定的利益（利息），但又不想把风险放大的话，你可以选择用你的资产做为抵押的物品，然后获得一定的贷款。这样，即使你没有办法偿还债务的话，也可以通过出售抵押物来获得相应的资金，用以偿还债务。
这种方式既可以获得一定的资金，又不会使你的资产遭到损失。同时，还可以取得相应的利息，弥补一部分资金不足的问题。
虽然，这种方式对于需要资金的人来讲，确实是相当的便利。但是，对于没有这种需求的人来说，你可能听起来感觉像个天方夜谭。毕竟，没有这种需求的话，你根本就不会了解到这种情况。那么，接下来，我就按照个人理解，为大家讲述一下：房地产抵押贷款的一般流程是怎样的。
第一步：申请人需要提出贷款申请，并准备贷款所需的相关资料。
如果你想用房地产做抵押的话，个人需要你持有自己有效的身份证明，还有个人收入证明，还有个人资产状况证明。如果是企业，那就需要提供企业的相关资料以及营业执照副本的复印件等。同时还需要有抵押物的房屋产权证明，还有价值评估报告。
然后，把这些资料全部都准备好后，你就可以去找相关的贷款机构了。但是，现在国家在监管方面越来越严，所以，建议你如果要进行贷款的话，最好选择正规的国家单位，不要去了一些私人中介那里。因为那里虽然可以帮助你，但是，他们往往会收取一些手续费，而且还是比较高昂的，这样可能会造成你利益的损失。
所以，最好还是从官网或者是从手机上下载相关的软件，这样你可以了解最新的贷款动态，同时也能够避免一些不必要的费用的产生。
第二步：贷款机构会对你的资料进行审核。
当你把相关的资料准备齐全之后，贷款机构会开始对你的资料进行审核。而这段时间，你要做的就是耐心的等待了。因为，如果你的资料不齐全，或者是你的资质不太好的话，可能贷款机构就会拒绝贷款给你。
还有就是，如果你是企业的，而该企业以前有过贷款或者是一般用途抵押贷款的话，可能这次审批的时间会比较慢。因为，贷款机构可能会根据企业的信用度来发放贷款。如果企业信誉良好，那可能贷款就会很快通过。反之，则贷款审核时间较长。