一金交多久可以还贷款?

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我们都知道,如果选择公积金贷款买房,那购房人一定要保证自己的公积金账户内存在一定余额,这样才能贷款买房。那究竟公积金要缴多久才能贷款买房呢,其实这个没有明确的时间规定,但是一般会要求你的公积金账户内保持一定余额,不然是不能申请贷款的。而如果你选择公积金贷款,还差一点余额的时候,你是可以在申请之后,让公司帮你补缴的,但是要注意及时还款。那么其他情况,我们该如何用公积金贷款呢?

公积金可以支付住房首付,也就是你要买房了,可以用公积金先支付一部分首付。或者是可以提前还款,一次性提前还款一部分,当然也可以提前全部还清。但是要注意的是,如果公积金内余额不多时,切记不要全部提出使用,否则会影响你的后续贷款。

对于租房的人可以用公积金贷款,但是只可以提取,不可支付租金。具体提取额度规定如下:支付租金的,每年可以提取1次,累计提取金额不得超过一年的房租。职工及其配偶每年可以分别提取不超过6874元的住房租金,且合计不得超过13748元。

除了上边几种情况,公积金还可以用于其他用途:

1.用于归还购房贷款,但是必须要求,还贷期间,如果按时归还公积金贷款的,可以使用公积金贷款归还本息。

2.父母、子女在其婚前购房时,可用其公积金一次性支付首付,在结婚后还可以继续使用公积金贷款。

3.如果购买二手房的话,需要以自有资金支付房款。

4.装修的自住住房可以提取公积金。

5.如果是退休的,是可以一次性提取的。虽然退休后,不能再使用公积金贷款,但是可以提取公积金内余额,作为养老使用。

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