什么人群政府贴息贷款？
据相关政策规定，符合规定条件的商业性个人住房贷款，其利息可以由财政部或省级财政按照基准利率向购房人全额贴息。另外，对购买面积低于90平方米的普通住房，且住房用途为自有居用的，政府将不再对购房人交纳的个人所得税实行先征后返。同时，为缓解职工购房资金压力，很多城市还推出了利用公积金贷款购买第二套住房的优惠政策，在原有1%的贴息基础上，再享受2%的补贴。
这样算来，购房人实际承担的公积金贷款利息，要比商业贷款贴息政策少花费2.5%的利息，相当于公积金贷款利率8.55%要比商贷利率5.6%低了很多。
那么，哪些城市有这样的优惠措施呢？据各地住房保障和房地产中介社会组织消息，北京、上海、天津、重庆等16个城市已经确认实施这样的政策，而南京、杭州、广州等13个城市则正在制订具体实施办法。
也就是说，除了这些城市以外的其他省（区、市）仍然还是要执行首套房贷利率7.83%或8.55%的标准。下面我们看看哪些城市有这些优惠措施。
例如，在北京，购买面积在90平方米以下的普通住房的家庭，其提供的首付证明没有问题后，将会得到总房款2%的年度补贴，而房屋用途必须为自有居用。