个人无息贷款怎么申请?
现在没有无抵押、无担保的个人信用贷款了,央行和银保监会已经叫停了。 以前,像民生银行、招商银行、广发银行等都有经营过个人信用贷款业务,不需要抵押和担保,还款来源主要是客户收入来还。利率一般是基准利率上浮1.5倍到2倍不等(基准利率4.35%时,一般上浮1.5倍是6.525%,2倍是8.7%)。
现在的做法是将客户的房产进行抵押,办理房产抵押贷款,利率最低可以做到年化3.85%,比房贷低很多;也有银行做房产质押,利率会高一些,但是上限也是央行规定的LPR利率加0.69%,比如4.85%,如果客户资质较好,有可能做到4.3%左右。 无论是房贷还是抵押贷,都是先息后本周期还款的,每个月只需偿还利息,到期还本金,这样的还款方式对于企业的现金流压力会小很多。
企业融资难是因为银行的信贷产品主要面向的是企业法人或者股东信用放贷,要求企业法人或者股东具有稳定的收入来源,能够覆盖银行借贷的利息支出以及逾期还款的罚息支出。而个人信用贷款产品则是基于客户个人的征信记录、收入情况等来评定客户的信用等级,然后最终决定客户的授信额度。