黄金抵押贷款需要什么？
在现实生活当中，因为各种各样的原因导致大家需要借款，此时如果自己的房产在抵押贷款的过程当中心理有顾虑或者是不懂操作方式，那么看了这篇干货你一定用得上！ 首先，我们要明确一个事情，那就是房屋抵押贷款可以分为两种情况，一种是用房子做抵押申请贷款，另外一种则是用房产所有权证办理抵押登记手续获取银行贷款。 当然不管是哪一种，其前提条件都必须是拥有房产证且是抵押人（房主人）本人亲自去办理。因为房屋抵押贷款涉及到房屋的价值评估以及抵押登记等手续，而且这些手续都是要在房管所进行操作，所以他人是无权代替办理。
接下来，我们聊一聊用房子做抵押贷款都需要准备哪些材料？ 1.借款人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
2.借款人和抵押人的银行流水；
3.借款人和抵押人征信报告；
4.自有房产权属证明文件(不动产权证书或房产证加土地证），个人大本原件；
5.如已婚，需提供夫妻双方户口簿复印件、结婚证复印件。 上述就是办理抵押贷款所需要准备的资料，当然不同地区的贷款机构可能要求会有些差异，但是大致上都是差不多的。
最后，我们再聊聊用房产办理抵押登记手续获取银行贷款的问题。其实这个问题就是属于用不动产办理抵押贷款，因为根据我国《担保法》规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。 所以最终能够获得银行贷款，关键还是在于是否办理了抵押登记。至于具体如何办理，大家可以参照上面用房子做抵押贷款所需准备的材料。