深圳中海属于宏洋吗？
不是的，中海外和中海宏洋都是独立的公司 中海宏洋发展的相对晚一些，2014年才开始涉足房地产，现在主要在长三角和中西部布局 下面来介绍一下这两个公司
1.中国海外发展 中国海外发展是香港上市公司，代码0683）)）主要开发经营房地产项目，以住宅为主，同时还涉及商业地产、酒店、旅游度假等领域（还有金融保险业务，但是占比很小） 是李嘉诚旗下公司，业务主要聚焦于香港以及内地的一线城市，开发的楼盘档次比较高 比如在北京有中海甲叁号院（与中信、华润合作开发），在天津有一千栋海景房，在深圳有香蜜湖豪宅。
目前在卖的项目主要是去年入市的北京中海汇德理 和 今年入市的深圳中海明晟时代中心 这两个项目是公司新的产品线，定位首次改善型居住需求 同时，由于公司拿地比较早，北京部分项目的地价仅相当于楼面价的5-6成，利润空间很大。
2.中海宏洋地产 也是香港上市企业 海量的发展历史可以追溯到1994年的中海物业，后来才逐步进入房地产行业，开发的海景房项目广受市场好评 之前一直专注于一二线城市的住宅项目，从2017年开始向三四线城市拓展，转型速度快 目前在售的主要是去年拿地的江苏南通地块和前年下半年拿的地成都高新区地块 另外最近也拿到了上海静安区和徐汇区的两宗地块，不过需要现房销售，对公司的资金实力要求很高。