云南瑞丽投资房产吗？
瑞丽的房子，便宜的时候三、四千元一平米，贵的时候上万元一平米，现在五、六千元一平米（2015年4月）。 瑞丽的房价，与德宏州内其它地区相比，算相当贵的了；与云南省内其它城市相比，也不算便宜。 但如果你去丽江、大理、临沧、西双版纳等州市看看，这些地方的房价简直让人崩溃——同样的地段、配套，甚至比瑞丽新一点的房子都要更贵！
举个例子。在昆明西南方约三百里外的安宁，一套87平米的户型，均价也要6000元/平米左右。而在距离不远的楚雄市，这个面积的户型，价格大约只是3900元/平米。两个城市的GDP差不多，人口也差不多，但房价却相差一倍多…… 至于为什么瑞丽的房价会这么高呢？原因也不复杂，主要是三个因素导致的：
第一是地理因素。这里处于边境地带，又与缅甸接壤，又有民族区域自治制度，因此政策相对宽松，很多内地不能建设的产业都可以在这里建设，使得经济发展速度较快。而且因为毗邻东南亚，对外贸易也很发达——当然，这里的贸易主要是指边贸，不是海淘。
第二是由于特殊的历史原因，这里囤积了不少外来人口和本地富人群体（当地少数民族的有钱人大多数都住在城区），而由于历史原因，他们大多都没有自己的住房，需要租房居住，这也就导致了租房需求的飙升。
第三是当地政府采取了一种特殊的土地供给方式。简单来说就是只要给钱就能拿地，而且是一次性付款。这样的模式对于开发商来说非常具有吸引力，所以尽管近年来楼市低迷，但仍然有大量的房地产公司入驻并抢地开发。 不过虽然楼市整体比较火爆，但也有冷的时候。就去年下半年开始，成交量就开始迅速下滑，到今年春季更是出现了连续几个烂尾楼拍卖的消息。
如果是你你会选择在这个地方买房吗？