BX别墅什么意思？
“BX”是开发商给项目取的名字，这个项目的性质其实是商业x（x代表多种功能）。所以它其实是一个综合体项目。 所谓“别墅”其实是这栋楼里面一套套独门独户的公寓式的住宅。这套住宅带有一个私家庭院、有花园和游泳池。但本质上这是一栋20层的高层建筑。
因为中国法律规定，低于多少层可以建别墅，高于多少层要计入容积率算建筑面积，所以有些地区用“叠墅”“上叠”“下叠”代替“别墅”的说法。实际上还是一栋高层住宅。 BX这个词也是开发商起的名字。这个X代表了商场、酒店、办公等等各种用途的建筑元素。
通常这样的项目，底层是商铺或者办公；二三层是酒店或者办公；4层开始就是公寓了，再往上就是写字楼。这类产品在规划报建的时候，就确定了各类建筑的建筑面积比例。 这种产品的优势是因为它在高层中包含了多种功能需求，所以在设计上可以做到各个功能互相干扰的程度最小，互相使用起来最方便。
另外，由于它的土地利用效率较高（一般超过70%），所以开发商往往能在有限的空间里实现较大的利润。 这一类产品一般位于一线城市及周边，作为第一居所的别墅不是那么适宜。