青岛别墅税费怎么算？
1、测绘费，2.75元/平米； 2、评估费，4000元左右（按照评估值收取）； 3、契税，4%（144平米以下的家庭唯一住房可减免）； 4、印花税，0.05% ; 5、交易费，6元/平米； 6、登记费，80元/套； 7、工本费，200元； 以上费用为普通住宅办理产权证所需费用，如果房屋超过普通住宅标准，则额外产生土地增值税和所得税。
一、购买未满两年(从开发商拿地开始计算)的商品房需要缴纳如下税费： 1、测绘费：2.75元/平米； 1.5公里外的，每平方加收30%。 2、评估费：4000元左右（该费用根据具体评估值收取）； 3、契税：若购房者是首次购买面积不超过90平的普通住宅，那么税率是1%，若是首套面积超过90平普通住宅则是1.5%，而二套普通住宅则为2%；若购房者是购买非普通住宅的，那么契税为3%。 4、印花税：0.05% * 房价总额。 5、交易费：6元/平方米。 6、登记费：个人为50元/件，单位450元/件。 7、工本费：200元/本。 二、如果购买的商品房已经满两年，并且是家庭唯一住房的，只需缴纳前述1-6项的费用。 三、如果购买的商品房已满两年不是家庭唯一住房的或是商业用房，则需要缴纳除1-6项之外的土地增值税和所得税。