上海首付来源怎么审查？
2016年5月，上海楼市迎来史上最严调控。 这次调控政策中提到了首付款资金来源要求： 对在本市已拥有1套住房，并据此提取过公积金的职工，公积金贷款购买第二套住房的，公积金管理中心应优先安排提取，且贷款额度应低于原房贷剩余款项；对首次申请公积金贷款购买普通自住房的，额度可以上浮至贷款限额的3倍，对首次申请公积金贷款购买非普通自住房的，额度可以上浮至限贷额度的2倍。 同时，本市商业银行根据监管文件要求，也对住房贷款的首付款资金实施监管。
比如中国银行上海市分行就发布了《个人房地产抵押贷款管理办法》的通知，里面明确规定了： 借款人申请贷款时，需提供首期购房款项来源近半年的银行流水清单。对于首次置业的年轻人来说，如果是父母赠与的，需要提供近亲属的征信报告和近半年流水；如果是在外地购房，则还需提供在外地的房屋状况证明及近半年流水。 而作为受央行、银保监会统一监管的国有大行，中国银行在审核贷款资质的时候要求相当严格，除了需要查看借款人的收入情况、负债等情况之外，还会查看家庭及单位的流水，对于首付款的资金来源更是有详细的要求—— 借款人提供的首付款凭证（含交易双方户口本首页及内页复印件）必须是事实交易双方的交易资料，不可由中介公司或第三方代垫。