青客租房贷款怎么查6?
最近很多人在质疑青客,说他们在上海这边,存在许多问题,特别是贷款方面,根本做不到,我是18年3月份在青客上贷款租房的,我来说一下我的感受,希望能够给大家一些帮助。
贷款问题:
当时,我是在青客上面看中一套房子,因为是第一次贷款买房,对贷款方面不是特别了解,但是,在青客的提示下,按照他们提供的材料,把材料统一提交后,他们就帮我办下来了,还是挺方便的。我贷款期限是36期,也就是说是3年,每月2992元,总共是107616元,利率是9.54%,首付是31724元。
因为青客是包租公司,他们的房子大部分是长租公寓,也就是说,是要长期租给别人的,而我只是短租,所以,在我要求下,他们给我减免了一些服务费,我也就没好意思在服务费的减免上再和他们砍价了,算是给了个优惠吧。如果个人贷款,估计服务费没有4000多是下不来的。
关于服务费的问题:
青客的服务费是按每月1000元收的,总价是4万元,而我当时是可以减免的,所以,实际付给他们的服务费用为40000元-4528元(首付款)=35472元,前期,我没有仔细算过,多给他们3000多元,也是无所谓的。
通过上面所描述的,我也明白了,为什么网上说青客是高利率,其实,在购房市场上,9.54%的利率,已经不算高了,特别是在上海这种大城市,如果你有在上海买房的打算,而且手里又没有足够的资金,那你在上海只能买房了。
最后,总结一下:第一,相比其他高利率的贷款机构,青客的利率是较低的;第二,青客的服务费是比较高的,算是个隐形费用;第三,青客的房子,实际是长租公寓,你是短租的,他们会把你的房子再往外租,收取你的租金,如果房子地段好,租金确实不便宜。
想要在上海这种地方租房,又手上资金不是特别的充裕,又想满足自己的租房需求,那只能是贷款买房了,希望我的经验能帮助到你。