银行贷款一般要找谁?
在人们的生活中,或多或少都接触得到银行这个组织吧。如果你需要一些贷款,你会找银行么?又或者你有找过银行么?也许大部分人都觉得银行离自己也还是蛮远的,基本不存在什么联系。今天,就跟着小编一起了解一下,如果是需要通过贷款来购房的话,我们一般是要找谁呢?
如果是想在购房的过程中通过贷款来买的话,我们一般找的是贷款公司,而不是银行。那么银行和贷款公司的区别在哪呢?
一、机构不同
贷款公司是融资性中介服务机构,依照《贷款公司管理办法》设立,并根据国家有关法律、法规进行贷款业务活动。银行是经营货币的企业,是一种特殊的工商企业,与一般工商企业的主要区别在于:其一,银行经营的商品不是实物,而是货币;其二,银行在经营中所产生的商品价格,不是由生产者自主决定,而是由市场来决定,即市场价格决定;其三,银行在得到商品(贷款)之后,不能将商品再次转手,而是根据客户的需要,以贷款的方式一次性直接转交给客户。
二、工作的方式不同
银行在工作方面是要求规范办事的,例如:办什么业务,要做什么,做什么样的程序,都是严格按照要求来的。而贷款公司是遵循自主经营、自负盈亏、自担风险的原则,按照商业原则办理贷款业务。
三、程序不同
银行的工作程序是:通过受理、审查、批准三个环节,把合规的贷款需求上报给上级行批准,贷款审批后,放款需要多长时间一般是以月为计算单位的。而贷款公司的程序是:符合贷款条件的,可以通过信用担保,以委托贷款的方式向企业提供贷款服务。具体办理流程为:企业提出委托贷款申请;签订书面合同;贷款公司从事内部审查;审查通过后,签订抵押合同等法律文;企业办理抵押登记等手续;贷款公司办理放款手续;贷款回收。
通过上述三点,我们大概了解了银行和贷款公司的区别,那么既然银行基本帮不了我们什么,为什么还有那么多人去银行办理贷款呢?
因为一旦贷款公司放出去的贷款,如果收不回来是有可能会影响到他的继续经营,银行不会,银行只收中介费,收利息。就算收不回来,它的继续经营不会有任何的问题。所以说银行是没有这方面的后顾之忧。