贷款房屋契税怎么交？
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，下列项目免征契税： 土地、房屋权属转移事项：
1.以出让方式取得土地使用权的，付清全部土地出让金；
2.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让，并补交土地出让金；
3.对购买住房入户的土地使用期限，在房屋交付或办理过户手续时，可自动顺延土地使用期限至土地使用权期满为止。
其他有关税收的减免税项目：
一、个人购买普通住房（住宅）的，且该住房为家庭唯一住房的，暂免征收契税。
二、自2009年起，对个人首次购买89平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
三、自2012年6月1日起，对部分住房征收房产税，即对存量房按照交易双方签订合同价作为计税依据征收5%的房产税，对增量房则首套房免税，二套房及以上征收100%。
四、自2016年2月25日起，对在北京买房的外地人，取消社保缴纳限制。