美国有棚改吗？
当然有，而且在美国很多地方，“棚改”其实是一个非常受欢迎的项目！ 就拿我居住的地区，加州旧金山湾区的圣克拉拉县(Santa Clara County)来说吧——最近几个月来，我们这里兴起了大量的“新楼盘”(New development)，这些新盘往往都附带相当大的“福利”：免费或便宜的停车位、免费或便宜的交通便利（比如电动车充电设施）、免费或便宜的园林绿化和公园休息区…… 而这些“福利”的来源，其实就是政府用税金补贴给开发商，要求开发商必须在土地上新建一定数量的住宅单位，以此达到增加人口居住数量的目的。
以我现在居住的城镇Cahill地区为例，当地政府前不久刚刚通过了总额达5800万美元的预算，用于支付各种费用，用来支持该地区新的住宅项目的发展。这其中有4100万是用于补贴新房的建筑成本(房屋建筑本身以及开发相关费用)，另外1700万则是支付给购房者额外的激励补助(BONUS)。
至于为什么要给买家这么多补偿呢？原因也很简单——因为这里的地价太昂贵了。以一块3英亩的土地为例，如果建成普通居民区的话可以建大约60间房子，但如果建成写字楼或者商业区的话就能获得超过2亿元的高净值回报。
由于这里的地价太贵，所以不少开发商纷纷来到周边不太热闹的郊区兴建住宅小区，而为了吸引住户，他们不但让小区配有各种生活所需（比如下图中这个小区就自带大型超市），而且还给住户提供了非常多的经济上的补助。
就拿刚才说的5800万美元的预算来说吧，这些钱不但要满足当地今后一段时间内居民的生活需求，而且还必须确保当地的非居民纳税人（这里指的是购买二手房的居民和非本地学生等）不会因财政补贴而导致税收增加。