别墅小院算违建吗？
1、没有合法建造手续，属于违法建筑； 2、房屋是否属于违章建筑，由城市管理行政部门依法认定并作出处理决定。 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款； 《城市建成区违法建设专项治理工作五年行动方案》 重点查处以下两类影响较大的违法建设行为和案件： 二类是违法占地修建建筑物和其他设施，包括：
（一）在城市规划区范围内违法占地新建、扩建、改建建筑物、构筑物以及地面硬化面积在30平方米以上的；
（二）未经省级以上人民政府批准，违法占用耕地新建、扩建、改建建筑物及地面硬化面积在50平方米以上的。