无锡天池湾别墅怎么样？
最近很多朋友问天池湾的情况，我买的是一期2013年建设的房源，当时买的原因是离市区近，环境也不错，最主要的价格比同区域的楼盘要便宜一些（同样价格买不到市区的房源）； 房子是2014年底交付的，当时自己在外面没有回去装修，让父母帮忙简单装的，花了十多万吧，本来想着住几年就换的，所以也没有装很好。
个人觉得这个楼盘的优势：一、位置，离市区比较近，周边有万达、乐购等购物商业场所，小区里面也有配套的商业街（现在看起来好荒凉），出行和生活都比较方便；二、环境，我个人非常喜欢花园式的居住体验，一期绿化做的不错，小径通幽处，亭台楼榭间，花丛树木中，偶尔还有发现野生的小动物；三、价格，这个楼盘现在二手房挂牌价大概每平米2万出头，但当时建设的时候单价也就一万五六左右，相比同时期开发的楼盘价格要低不少。
缺点也很明显：一、品质一般，外立面干挂石材质量还不错，但是内部品质就比较一般了，比如阳台栏杆，窗户等质量都可以说是差强人意；二、户型设计上不太好，赠送面积比较多，实得面积还可以，但得房率高的同时房间的尺度感就没那么强了，北面的卧室感觉有点紧促，客厅也比较局促，餐厅也是那种很小的；三、停车位不足，虽然容积率比较低只有1.4，但感觉车位与住户的比例还是不太够；四、商业烂尾留了一个遗憾。
总之，我觉得对于普通刚需或者投资客来说这是一个值得购买的楼盘，而对于改善客户可能就不是太适合。