绿地21城a区别墅？
这个别墅，是纯商用的，没有居住属性（不能住人）； 在武汉很多，像恒大冠珺、联投光谷瑞园等。这些项目的别墅都是“类住宅”项目——虽然产权上是商业地产，但是实际设计、使用上还是按照住宅产品设计的。 这种产品，一般位于郊区，交通不太方便，但是性价比相当高。
单价低得离谱。比如联投光谷瑞园的别墅，毛坯价才2350元/平左右（不限购）！装修后卖4000-5000一平都有的。环境不错，有山有水，自带湖泊和体育公园。 绿化率很高，园林造景也还不错，但毕竟是大开发商做的，品质感还是可以保证的。
不过这种项目也有不足之处。因为价格低，所以很多买的人可能是投资或者用来做公司办公场所，所以整体气质给人的感觉就是“杂乱无章”——因为不同的买家入住后，可能会把庭院搞不同样式，会种不同花草，有的可能喜欢养宠物，因此气味和环境舒适度就难免差强人意了。并且这种大面积的低密别墅区，由于开发体量较大，所以生活气息也会相对比较浓。
但是对于大多数普通购房者而言，能够花较低的价格就能买到地段较好（距离主城较近）、配套较全（商业、学校、医疗等皆有）且环境不错的“类住宅”别墅项目，已经是十分难得的了。 以上，望有所帮助。
晏汝优质答主绿地21城A区一期别墅户型有四种：西班牙风情联排和独栋、澳洲风情美墅、法式浪漫叠墅。西班牙风情6-7米楼间距，主力户型300平方米，主力户型为4房；澳洲美墅为1:1.5独院独户双泳池产品，主力户型是5房，220平方米、250多平方米、300多平方米、399多平方米等几种建筑面积都有；法式别墅为1：1产品，楼间距5.5米，主力户型也是4房，户型有260多平方米、300多平方米、330多平方米、380多平方米。
绿地21城A区在售户型从65-170平米的一至三房，户型方正，通透通风。
65-74平米一房一厅166-263平米两房一厅179-270平米两房两厅179-223平米三房两厅
734套豪华电梯洋房，10套奢华观景公寓，44套尊贵双泳池美墅和50多栋奢逸法式叠墅及独立西班牙联排和英伦独墅。目前一期内部景观基本完成，正准备申报国家建设部的人居范例和中国人居环境范例。
交通配套：有162路、183路、122路、166路、140路公交车可达。广州地铁三号线设有北延线，连接嘉禾望岗、白云、机场。广州轨道交通6号线北延线（规划中）途经21城A区，设“方华路站”（工程名）和“夏茅站”（工程名）。
