北京房贷时间吗？
感谢邀请！这个问题太宽泛了，所以没法有很精准的答案。 先给出结论：在北京地区，无论是商业贷款还是公积金贷款，买房贷款的办理周期大致都是3-6个月的时间。 但是这个结论对于不同人群、不同贷款机构来说，其含义是不同的。 对金融机构来说，审批时间和放贷时间是两个不同的概念；但是对于客户来说，一般是不懂得区分这两个概念的不同，往往将金融机构的审批时间和放款时间混为一谈。因而导致很多人在咨询的时候出现偏差。
实际上，银行等贷款机构在审批借款人的时候，会同时审批担保人（抵押物）等相关内容；如果贷款申请被批准后，则贷款机构会与借款人确认放款细节（包括放款金额、放款时间、是否委托划转保证金账户资金、是否有附加条件等）。 在所有手续齐全的情况下，银行等贷款机构可以在2周之内完成对借款人的放款操作。但是，这里所说的“放款”是银行等贷款机构的自身行为，是将其审批通过的贷款项目发放至借款人银行账户中的过程。而对很多金融中介而言，他们所谓的“放款”指的是为客户找到可以放款给客户的贷款产品，当所有手续完备后，这些贷款产品可以迅速投放市场，即金融中介常说的“放款快”。这种“放款”本质上是融资的渠道或途径，而不是真正的银行等贷款机构的放款行为。
对于客户来说，如果想了解自己的房贷到底要多少时间才能放款，应该弄清楚，到底是银行贷款审核慢影响了放款的进度，还是自己准备文件不到位、没有通过银行的审批影响了放款的速度。 如果发现自己的申请材料欠缺，应及时补充材料，否则就会延误放款的速度。 值得注意的是，这里的放款时间指的是从贷款申请被机构受理开始计算的时间。为避免不必要的麻烦，建议大家尽早备齐所有的放款资料，做到 “无纸化”办公。这样能节省不必要的时间和精力消耗。